11月26日-27日，由中國房地產業協會主辦的“高品質住房建設與創新運維服務現場經驗交流會（保障性住房建設安吉站) ”在浙江安吉成功召開。
綠水青山 安居原鄉
此次交流會得到了住房和城鄉建設部住房保障司、浙江省住房和城鄉建設廳、湖州市人民政府、安吉縣人民政府、浙江省房地產業協會的大力支持，由綠城管理集團，綠城生活科技集團，中國房地產業協會技術工作委員會、開發分會、代建分會、城市更新分會承辦。中國房地產業協會會長陳宜明、住房和城鄉建設部住房保障司副司長潘偉、浙江省住房和城鄉建設廳二級巡視員謝永明、綠城中國董事會主席張亞東，湖州市市委常委、副市長許峰，安吉縣委副書記、縣長寧云以及來自全國多個省市的保障房行政管理部門、行業協會和企業的近300名代表參會，共同分享、交流、學習高品質保障性住房的先進經驗和典型做法，推動高品質住房建設。
明年將迎來“兩山理論”提出二十周年的紀念，選擇在這一理論的發源地——安吉縣舉辦交流會，具有特別的歷史和現實意義。26日上午，與會領導和嘉賓走進安吉縣首批城市有機更新項目——安吉融園、安吉春悅里，親身體驗保障性住房的建設成果。這些項目不僅彰顯了綠城對打造高品質住宅的不懈追求，也映射出安吉縣在推進城市有機更新和保障性住房建設方面的創新實踐。這些項目的實施，不僅改善了居民的生活品質，也為城市的綠色發展和經濟繁榮注入了新的動力，實現了生態保護與經濟增長的和諧共進。
項目觀摩現場
26日下午，高品質住房建設與創新運維服務現場經驗交流會（保障性住房建設安吉站）召開。中國房地產業協會會長陳宜明，中國房地產業協會副會長、綠城中國董事會主席張亞東作總結講話。住房和城鄉建設部住房保障司副司長潘偉，浙江省住房和城鄉建設廳二級巡視員謝永明，湖州市委常委、副市長許峰，安吉縣委副書記、縣長寧云致辭。會議由中國房地產業協會副秘書長李筱梅主持。
中國房地產業協會副秘書長 李筱梅
潘偉表示，當前，按照黨中央、國務院決策部署，各地積極推進保障性住房規劃建設，有力促進了房地產市場平穩健康發展，在穩增長、惠民生、促轉型等方面發揮了重要作用。本次現場經驗交流會，與會人員觀摩了安吉縣相關項目，感受到安吉縣和各建設單位在項目選址、規劃、設計、建造上下了功夫。希望各地各有關單位繼續做好保障性住房規劃建設工作，以綠色、低碳、智能、安全為標準，高效優質推動建設、建立完善的配套政策、做好項目的謀劃儲備，為實現全體人民住有所居目標砥礪奮進。
住房和城鄉建設部住房保障司副司長 潘偉
謝永明表示，在住房和城鄉建設部大力支持下，我省不斷加大保障性住房的建設和供應力度，同時推動配售型保障性住房穩步發展。質量和品質是住房的“靈魂”。我省以安全、舒適、綠色、智慧為標準，積極打造保障性住房“好房子”樣板。接下來，浙江省住房和城鄉建設廳將深入貫徹落實黨中央、國務院的決策部署，緊緊圍繞“勇當先行者、譜寫新篇章”新定位新使命，加快完善多元化的住房保障體系，加大保障性住房建設和供應力度，積極推進城中村改造，努力提升保障性住房建設品質和運維服務，持續擦亮“浙里安居”品牌。
浙江省住房和城鄉建設廳二級巡視員 謝永明
許峰表示，湖州聚焦各類人員住房需求，構建廣覆蓋、多層次的住房保障體系；適應市場變化，創新發展模式，在全省率先出臺了提升住宅建筑品質的設計規定。隨著一系列政策陸續出臺，房地產市場迎來重大機遇，而建設“好房子”將有力釋放穩增長、擴內需潛力。湖州將持續加大高品質住宅供給，完善公共服務配套，建設更多好房子、好社區，不斷提升群眾獲得感、幸福感、安全感；將通過此次活動，認真學習借鑒各地的好經驗好做法，加大與廣大企業家朋友、業內專家交流合作，共同探索構建房地產發展模式的新路徑。
湖州市市委常委、副市長 許峰
寧云表示，安吉回應群眾期盼，堅持“最好地段、最高品質、最優政策”，啟動兩輪城市有機更新行動，這一舉措極大地改善了群眾的生活環境；嚴格品質把控，探索“全過程代建”模式，公開招選優質房企，專業把關從方案設計到項目交付的每個環節；突出服務供給，同步建設綜合商業中心、老年服務中心，打造未來科技城和一批微體育公園，不斷推出更多具有安吉特色、符合群眾期待的“好房子”，全面提升居民的生活質量。
安吉縣縣委副書記、縣長 寧云
綠城中國副總裁、總工程師肖力先生代表綠城中國致辭，并作《匠心“城”可鑒，綠城好房子標準解碼》主題演講。肖力詳細介紹了綠城“好房子”標準的實踐，他說，在全國加快推進保障性住房建設的重要階段，行業全力推進好房子建設的大背景下，綠城積累了一千多個項目的營造經驗，以及對好房子的深刻理解，形成了好房子階段性的成果。他希望通過此次活動，能讓與會的各位領導與嘉賓進一步了解綠城，綠城有責任也有能力助力更多城市更新、舊城改造項目，為建設好房子作出更多的努力。
綠城中國副總裁、總工程師 肖力
綠城管理執行董事、行政總裁王俊峰做《建設好房子，承擔新使命》的主題演講。王俊峰詳細介紹了綠城代建在新時代的新使命，他呼吁，代建行業共同努力的愿景和方向，就是打造共建共享的代建新生態；共建就是要共建標準、共建規范、共建平臺；共享就是共享資源、共享方法、共享成果。唯有如此，代建行業才能告別無序競爭，真正擰成一股繩，發揮新模式和新質生產力的優勢，做到代表人民群眾利益、代表先進知識體系，代表未來發展方向，去建設品質人居、建設城市文明、建設行業生態。
綠城管理執行董事、行政總裁 王俊峰
安吉縣住房和城鄉建設局黨委書記、局長康錫剛做《安吉政府城市更新及保障房建設的實踐經驗》主題演講。康錫剛詳細介紹了安吉縣近年來錨定“最好地段、最高品質、最優政策”目標，開展中心城區財政局地塊、芝里地塊等5個區域的城中村改造和保障性住房建設情況。據介紹，安吉下一步將通過房票、共有產權房、公租房等多種形式的住房保障政策滿足高層次人才、藍領工人等各類群體的住房需求。繼續依托良好生態人居環境優勢，謀劃建設“好房子”，堅持差異化、特色化、品質化發展方向，打造“山地人居，綠色宜居”特色產品。
安吉縣住房和城鄉建設局黨委書記、局長 康錫剛
綠城管理浙北城市公司副總經理周子瑜做《安吉中心城區保障房代建項目營造》主題演講。周子瑜作為這個項目的操盤手，詳細介紹了項目營造的細節，他說，依靠綠城房產開發全產業鏈的能力，從設計到營造，再到服務，都由綠城輸出品牌和管理，這種模式既是創新，也是能力體現。代建項目盈利不多，但團隊更看重項目的意義和價值，一期融園組團交付以后，老百姓都豎了大拇指，覺得你給他造的房子比商品房還要好，那種成就感是無法比擬的。
綠城管理浙北城市公司副總經理周子瑜
中國房地產業協會副會長、綠城中國董事會主席張亞東對與會嘉賓的到來表示感謝，他說道，綠城發展到今天，感謝住建部和中房協長期以來的指導，感謝浙江省委省政府以及與會各方的支持。綠城將持續以開放的態度積極分享營造經驗與經典案例，與行業共同進步。他分享了“發展是時間的函數”的理念。“隨著時間的發展，不同階段的訴求永遠在變，這就需要每一個機構、每一家企業、每一個環節都持續地創新。綠城會一如既往地在產品營造、企業經營等方面進行創新，為行業的可持續發展、為人民的美好生活盡我們所能。”
中國房地產業協會副會長、綠城中國董事會主席張亞東
中國房地產業協會會長陳宜明表示，安吉牢固樹立“為人民服務”宗旨意識、政策配套齊全、組織落實到位，通過優質房企代建模式建設了高品質保障性住房，形成了很好的經驗做法，具有很高的學習借鑒價值。隨著經濟社會發展和人們居住需求的變化，推進保障性住房規劃建設應與時俱進、不斷完善。希望相關單位、房企注重保障性住房的質量和功能，加強研究創新，努力解決一系列工程質量“通病”，按照群眾需求持續優化戶型設計，進一步推進高品質住房建設，積極引導代建業務健康發展，加強經驗總結，健全完善制度，加快形成標準體系，不斷提升代建服務質效，為房地產行業發展探尋新的增長點。
中國房地產業協會會長 陳宜明
會議期間，正式啟動了《保障房建設關鍵技術指南》課題。據了解，該課題主要從解決保障房建設重點、難點問題入手，梳理關鍵技術，解決配套應用問題，提升保障房品質。技術指南將對質量通病防治措施，不同氣候區、不同面段功能空間配置，成熟適用的建筑材料部品選擇，小區配套等相關內容提出建議。通過指南的編制和推行，期望能夠系統性地提高保障房建設品質，確保每一位居民都能住上好房子，享受到高質量的居住環境。
啟動儀式
27日上午，與會嘉賓參觀了綠城中國建研中心、綠城安吉桃花源（歷時15年打造的8000畝山居大盤）、綠城安吉天使之城（生活度假小鎮）。
活動的圓滿舉辦，讓我們更加堅定信念，打造高品質住宅不僅是企業肩負的使命，更是全社會、全行業共同的愿景。中國房協將持續致力于搭建高品質住房交流平臺，今年已在商丘、德州+淄博、烏魯木齊舉辦了三場“高品質住房建設與創新運維服務現場交流會”，通過實地考察和論壇交流的形式，參會代表們可以直接觀摩和學習借鑒同行經驗，這些活動不僅取得了很好的社會效益，還加強了行業內經驗交流與合作，促進房地產行業健康平穩發展。
