“打造高品質(zhì)安置房，既是提高人民群眾生活品質(zhì)的重要手段，也是在城市更新過程中有力推進拆遷安置工作的堅實保障。”駱祎說。
2月13日至16日，杭州市西湖區(qū)召開第十六屆人民代表大會第一次會議。會上，杭州市西湖區(qū)區(qū)長董毓民在其所作的政府工作報告中著重提到：過去五年，西湖區(qū)發(fā)展速度穩(wěn)中有進，地區(qū)生產(chǎn)總值達1904.2億元；圍繞“北強、南啟、中興”部署，高質(zhì)量推進城市項目建設(shè)，城區(qū)能級實現(xiàn)新躍升，高標準建成19個“幸福西湖民生綜合體”、回遷安置房1.8萬套，金魚井、夢屏南院及北院、保亭人家等安置房品質(zhì)有口皆碑。
對此，首次當選西湖區(qū)人大代表的駱祎深以為然。近日，杭州市2021年度“最美安置房”評選活動落幕，30個居住舒適、配套完善、生活便利、環(huán)境優(yōu)美、管理有序的安置房小區(qū)獲此殊榮，其中綠城管理政府代建的9個項目榜上有名。
“浙江去年被賦予高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)共同富裕示范區(qū)的歷史使命，今年西湖區(qū)各項報告著重對此進行了描述。”駱祎認為，實現(xiàn)共同富裕首先還是要做大“蛋糕”，在這個基礎(chǔ)上盡可能實現(xiàn)社會公共資源分配的公平性，此外還要特別關(guān)注普通群眾特別是中低收入者，努力提升他們的資產(chǎn)價值，提升他們的收入水平。
“在保障性住房方面，我們通過品質(zhì)優(yōu)勢，實現(xiàn)了老百姓房屋資產(chǎn)的最大化增值，我們在杭州建設(shè)的安置房，其二手房價值遠高于原先的安置房，甚至高于一般商品房。在留用地建設(shè)方面，我們通過資源優(yōu)勢，引入各方資源，大大提升了留用地價值，進而提升了村民每年的分紅，西溪國際園區(qū)作為普通的留用地項目，如今已成為一個多家名企入駐的‘稅收億元樓’。在學校、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等政府公共配套方面，我們可以實現(xiàn)對其功能的提升，進而提升城市的顏值和區(qū)域的價值。”駱祎表示，助推共同富裕，綠城管理政府代建大有可為。
走進夢屏南院小區(qū)，高低錯落、疏密有致的綠化景觀映入眼簾，一步一景的園林路徑上分布著各類游玩、休憩設(shè)施，樓宇外墻和屋面采用了保溫隔熱措施，距離最近的地鐵站、農(nóng)貿(mào)市場、雙層地下車庫僅10分鐘步程……該小區(qū)便是綠城管理政府代建的匠心之作。
“好的安置房項目，能發(fā)揮提升城市顏值、涵養(yǎng)城市氣質(zhì)的作用。”駱祎表示，綠城管理作為代建方，有責任建設(shè)品質(zhì)更高、工期更短、成本更省的安置房，讓老百姓更放心拆遷、更滿意回遷。據(jù)了解，2020年，綠城管理于香港上市，成為“中國代建第一股”。“依托‘綠城’的品牌價值和產(chǎn)品輸出能力，綠城管理能夠滿足客戶的多元化需求，同時在規(guī)劃設(shè)計、效率提升、品質(zhì)保障、成本控制等方面都具有突出優(yōu)勢。”駱祎說。
“最美安置房”夢屏南院、北院小區(qū)
據(jù)悉，“大力實施‘民生優(yōu)區(qū)’戰(zhàn)略，推動群眾幸福指數(shù)再躍升”作為西湖區(qū)今后五年的一項主要任務，也被寫進了2022年的西湖區(qū)政府工作報告，“住有所居”成為其中的一個關(guān)鍵詞。為此，西湖區(qū)將開展保障性住房建設(shè)行動，2022年預計竣工安置房5000套、回遷安置房3000套，籌集保障性租賃住房5000套（間）。
駱祎表示，綠城管理作為綠城社會責任踐行主體，目前有合約總建筑面積超3400萬平方米，正為近25萬戶居民營造理想家園，其中西湖區(qū)現(xiàn)有9個在建項目，總建筑面積達171萬平方米，“隨著需求的變化和政策的調(diào)整，‘政府代建’的內(nèi)涵也越來越豐富，綠城管理正根據(jù)各地政府需求以及政府投資項目差異化情況，以代建管理為核心，著力推進‘代建+’服務模式，推進全產(chǎn)業(yè)覆蓋，從相對單一的政府代建走向內(nèi)涵更加豐富的政府服務。”
來源：人民網(wǎng)
